Le différé de prêt partiel
Il s’agit du même principe que le différé total sauf que s’ajoutent au remboursement des frais liés à l’assurance de prêt, les intérêts. Par conséquent, le capital restant dû n’est pas modifié au terme de ce différé. Nous ne parlons alors plus d’amortissement négatif.
Bien que le différé de prêt partiel puisse être extrêmement pratique voire indispensable dans certains montages financiers (lors de prêt relais ou acquisition en VEFA par exemple), le coût d’un tel montage n’est pas négligeable.
Dans le cas du différé total, vous êtes amené à payer des intérêts sur des intérêts. C’est donc la solution la plus souple, mais aussi la plus coûteuse. Dans le cas d’un différé partiel, le coût est caractérisé par le montant des intérêts intercalaires. CREDIT ADVISOR, courtier en prêt immobilier et en assurances de prêt, pourra vous conseiller afin de définir la solution la plus efficace pour votre projet.
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Ce qui est important, c’est de prendre le temps de bien choisir votre courtier immobilier et de ne pas vous lancer dans cette démarche, seul, non entouré d’un professionnel. Cela vous fera perdre du temps, de l’argent et de l’énergie. Tout ce dont vous aurez besoin pour la suite de votre projet !
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Source: Credit Advisor – Le différé de prêt partiel